1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
103.5万円/㎡
前年比+5.6%
足立区
66.5万円/㎡
前年比+25.6%
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千住彩館
東京都足立区千住仲町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩6分
1997年築 / 11階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
3,234万円
83.0万円/㎡
2,094
2,854
3,613
4,373
AI査定結果
推定相場価格
3,234万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,854万円〜3,613万円
73.3万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
千住彩館
3,480万円（89.3万円/㎡）/ 4階 / 38.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は93.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 3,480万円 | 89.3万円 | 4階 | 38.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/01/31 | 5,800万円 | 95.8万円 | 3階 | 60.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/22 | 5,800万円 | 95.8万円 | 3階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 5,880万円 | 97.1万円 | 3階 | 60.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 4,280万円 | 79.7万円 | 7階 | 53.67㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/01 | 5,980万円 | 98.8万円 | 3階 | 60.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/13 | 6,000万円 | 99.1万円 | 3階 | 60.53㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は77.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 千住彩館 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 3,480万円 | 89.3万円 | 38.95㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2023/11/06 | セザール北千住 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 2,180万円 | 73.9万円 | 29.49㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ジェイシティ北千住ステーションテラス 足立区千住二丁目 | 北千住駅2分 | 3,300万円 | 75.5万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ル・グラン千住仲町 足立区千住仲町 | 北千住駅4分 | 3,798万円 | 88.8万円 | 42.75㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/18 | シティポート北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅6分 | 3,480万円 | 78.8万円 | 44.18㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/21 | シャンノール綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 2,980万円 | 72.3万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2026/01/12 | バームハイツ綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅4分 | 2,180万円 | 72.7万円 | 30㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、足立区では25.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は足立区の平均と比較して34.3%割高です。
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2016年築 / 11階建 / 40戸 / RC造